高房价将成历史!深圳等城现5折房市场集中打折释放什么信号
来源:    发布时间: 2019-07-01 12:06   28 次浏览   大小:  16px  14px  12px
高房价将成历史!深圳等城现5折房市场集中打折释放什么信号

  据最新消息称:深圳住房制度改革管理办法征求意见稿提出,首先在深圳交10年社保等条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右;其次为深圳户籍或持有效居住证的各类人才,符合相关条件,房价是同区域同类型市场商品房售价的50%左右。

  根据深圳市住房制度改革管理办法意见稿的内容可以看出:在深圳市居住或者缴纳社保满十年,以及持有有效的居住证和符合相关条件的各类人才,均可申请限价商品房,其房屋的购买价格为市场价的50%左右。

  根据2019年4月18日最新消息,内蒙古呼和浩特市关于印发《呼和浩特市大学生安居工程(试点)实施办法》的通知公开。其中提及,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内)可半价买房。

  这份文件提及,呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)是指政府提供优惠政策,企业负责建设,为呼和浩特试点区域就业创业的大学毕业生统筹提供安居住房的行为。

  该文件第三条明确,具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),在试点范围内就业或自主创业的,可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。本人在呼和浩特市规划区范围内有自有住房,或父母在呼和浩特市规划区范围内有两套以上(包含两套)住房的,不再享受安居住房政策。在本市承担国家、自治区重大战略项目的特殊人才(团队),实行“一人一策、一事一议”。

  大学生安居工程住房由大学毕业生住宅和大学毕业生公寓两部分组成。原则上,大学毕业生住宅规划建筑面积100平方米左右,大学毕业生公寓规划建筑面积50平方米左右,且经过装修具备基本居住条件。

  文件第七条指出,大学毕业生住宅平均销售价格按照项目所在区域市场价格的50%确定,产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担,5年内不得上市交易。市场价格每年调整一次,由辖区政府提出,经市住房和城乡建设主管部门审核备案后执行。采取按揭或公积金贷款的,首付比例最低可按20%支付。

  根据内蒙古呼和浩特市:大学生安居工程试点实施管理办法的相关通知可以看出,在该城市指定区域范围内就业和自主创业的应往届大学生,方可申请安居住房,其房屋的购买价格为市场价格的50%左右。

  从以上两大城市的房地产调整措施可以综合看出:房地产市场大趋势已明确,高房价即将成历史!5折房即将进入市场,房地产市场集中打折释放什么信号?实现房子是用来住的,不是用来炒的目标,让房地产市场进入平稳、健康的市场发展大通道上,在未来一段时间内即将成为现实。